STAMN Nautis Residences 项目简介

欢迎来到STAMN Nautis Residences——这座迪拜群岛上的标志性住宅项目，为岛居生活翻开全新篇章。项目仅限量推出63套精品住宅，分布在一栋八层楼宇中，每位业主都能拥有专属停车位。户型从一居室奢华公寓到四居室联排别墅不等，布局设计精巧用心，完美诠释了迪拜对健康生活空间、自然美学与滨海格调的追求。

智能双钥匙户型

部分户型配备STAMN独家的“双钥匙”功能，既可以分隔使用，也能分开出租，兼顾收益与私密性，堪称“一套变两套”的投资好选择。

健康舒适的设计理念

项目由知名设计事务所Horizon操刀，建筑外立面灵感源自阿拉伯湾的海浪形态。阳台采用错位设计，既保障了居住私密，又能最大限度引入海景；落地窗让阳光充分涌入，营造出明亮惬意的生活氛围。

配套设施也十分丰富：包含空中泳池、健身房、瑜伽与普拉提教室，还有绿意盎然的阅读花园、户外烧烤用餐区，以及专为孩子打造的游乐场，无论是家庭小聚还是朋友欢聚，都能享受惬意时光。

岛屿生活新标杆

项目位于迪拜群岛的核心住宅板块，这片区域正处于高速发展期，被政府定位为下一个标志性海岛社区。目前已有数十亿资金投入基建与地标建设，未来有望媲美棕榈朱美拉与棕榈杰贝阿里。

当前区域内公寓年涨幅达22%，地价三年翻番，迪拜群岛正逐渐成为全球置业的焦点。

付款计划

灵活的40/60付款方案，无论自住还是投资都适用：

- 首付10%

- 签署购房协议（SPA）时支付10%

- 2026年1月至2027年8月，每月支付1%

- 2027年第四季度交房时，支付剩余60%

项目位置

项目地处迪拜群岛核心，周边配套一应俱全：

目前规划86家高端酒店，9个游艇码头，拥有超21公里长的海滩，还有未来阿联酋数一数二的迪拜岛购物中心（Dubai Islands Mall）商业综合体。岛上还规划了高尔夫球场、康养中心与原生态自然景观，打造难得的高品质生活体验。

迪拜群岛拥有60公里海岸线，静谧海景与城市地标近在咫尺：

- 15分钟内可达市中心（Downtown）、迪拜国际金融中心（DIFC）、哈利法塔（Burj Khalifa）、城市步行街（City Walk）、拉梅尔海滩（La Mer）及黄金市场（Gold Souk）

- 距迪拜国际机场（DXB）仅10分钟车程

- 多座跨海大桥连通市区，另有专属游艇码头及拉希德港邮轮码头（Port Rashid）便捷链接

文化·生活·自然

项目紧邻规划中的迪拜岛购物中心（Dubai Islands Mall）（将涵盖1000多家零售与休闲商户），旁边就是文化艺术街区，未来将汇聚本地与国际创意人才。周边绿地环绕、海滩绵延，从Al Mamzar海滩公园到高尔夫球场，随时都能享受惬意时光。

升值潜力强劲

STAMN Nautis Residences首发价为每平方英尺2300迪拉姆，远低于棕榈朱美拉5809迪拉姆的均价，市场对其升值潜力普遍看好。随着迪拜群岛成为国际热点，资本增值空间不言而喻。

诚邀您深入了解STAMN Nautis Residences的可售户型，抢占迪拜新岛屿生活的先机。