项目区位：

STAMN One 坐落于迪拜核心地带——Jumeirah Garden City。该区域为永久产权区，现已向全球所有国籍开放投资，隶属于迪拜第一区，即“第一发展环”，未来发展潜力巨大。项目紧邻迪拜市中心与迪拜国际金融中心（DIFC），对高净值人群及都市职场人士而言，地理位置得天独厚。

项目正对地标性建筑——未来博物馆（Museum of the Future），坐落于朱美拉海滩与谢赫扎耶德路（E11）之间。周边环绕多个核心商业、文化与生活地标：迪拜会展中心、世界贸易中心、城市步行街、La mer海滩、迪拜购物中心、Dubai Frame及花园光影秀等。凭借毗邻地铁站点的交通优势，出行便捷高效，轻松连接全城。

STAMN One 拥有开阔的天际线景观，周边集聚丰富的餐饮选择、文化体验与社交热点，步行范围内皆可触达。区域内绿意盎然，毗邻Al Satwa Park，公园配备儿童游乐区、篮球场与慢跑步道，是亲子家庭与运动爱好者的最佳去处。

作为黄金地段的优质生活社区，朱美拉花园城正稳步发展，吸引大量新居民与投资者。随着区域价值持续攀升，STAMN ONE有望在未来几年实现强劲的资本增值与可持续回报。

周边配套:

交通：靠近E11（谢赫扎耶德路）、Emirates Towers 地铁站、 Satwa 公交车站 、Satwa 地铁站 （规划中）

购物：City Walk、迪拜Mall、梅尔卡托购物中心、加勒里亚购物中心、Satwa市场；

教育：朱梅拉学士学位学校，扎耶德·本·苏丹男子学校 、韦斯特菲尔德托儿所、 公民英国学校、 加拿大大学、 Al Wasl女子学校、British Berries Nursery英制学校、Glendale国际学校等

医疗：伊朗医院、多家医疗中心、朱美拉阿联酋医院、GMC诊所

公园和清真寺: Satwa公园，Satwa大清真寺，朱玛清真寺、奥巴伊本卡布清真寺

景点：未来博物馆、黄金相框、金融中心、会展中心、、世界贸易中心、Lamer 海滩、Dubai Garden Glow、哈利法塔、可口可乐竞技场等

项目产品规划：

项目介绍

STAMN ONE 是 STAMN 在迪拜开发的首个项目，标志着公司全球战略布局的开始。凭借三十余年在亚洲打造地标性房地产项目的丰富经验，STAMN 将其专业实力带入这座全球最具活力的城市之一。

项目选址于朱美拉花园城（Jumeirah Garden City），地处迪拜核心黄金地段，距市中心仅数分钟路程，兼具都市便捷与静谧生活的双重优势。项目总占地面积为 14,519 平方英尺，总建筑面积达 49,472 平方英尺，共规划 77 个住宅单元。

地面层设有采光通透、格调高雅的大堂，配备五星级接待区与全天候安保系统。建筑内设有两层专属停车区域，为每户配备独立车位。其上为七层低密度住宅楼层，旨在打造高品质、私密性强的居住环境。

STAMN One 融合现代建筑美学与阿拉伯半岛的沙漠文化遗产。屋顶设有宁静的空中花园及优雅的专属泳池，园区绿意盎然，与无边泳池、阳光甲板相连，并配有儿童游乐区、夜间照明步道、设备齐全的健身房及舒适的瑜伽与冥想空间，为居住者提供身心放松的理想环境，尤其适合在周边工作的专业人士下班归家后的休憩生活。

项目秉持迪拜 2040 城市总体规划理念，致力于通过优质住宅与共享空间的融合，提升城市核心区域的生活质量与幸福指数。

户型选择包括Studio 、一居室与两居室，所有单位均按照高端标准交付。每户配备安全建筑出入系统与先进的智能家居系统，包括智能门锁、窗帘、照明、空调、环绕立体声系统（支持蓝牙连接）及语音控制功能，亦可通过智能手机应用程序实现远程管理。部分户型还设有全景阳台、私人泳池或庭院花园等特色设施，进一步彰显尊崇与私密。

项目图片

项目户型图

项目户型效果图