项目区位：

STAMN ONE座落于迪拜市中心——Jumeirah Garden City，是迪拜近一两年刚对外国人开放的永久产权区、站位于迪拜的第一区，俗称一环内，发展潜力巨大。地处未来博物馆正对面、在风景如画的朱美拉海滩和谢赫扎耶德路 (E11) 的摩天大楼之间，临近DIFC金融中心、会展中心、、世界贸易中心、Ctiy Walk、Lamer 海滩、Dubai Mall、黄金相框、Dubai Garden Glow等。地理位置优越，交通便利。既有令人惊叹的天际线景观，同时各种餐饮选择、文化体验和社交热点都近在咫尺，并且享有Jumeirah Garden City区域内首屈一指的家庭公园之一Al Satwa公园，拥有专门的儿童游乐区、篮球场和慢跑跑道。Jumeirah Garden City是由多个垂直的子社区所主导的。该地区有许多公寓和商业建筑、零售空间、酒店、当地的食品店和公园、生活配套及商业氛围十分丰富，建设完成后将吸引众多DIFC、商务港、市中心等区域精英人士居住。

从STAMN ONE开车到Lamer 海滩、Ctiy Walk、迪拜购物中心和哈利法塔大约需要10分钟左右，到朱美拉棕榈岛大约需要20分钟，到Walk JBR大约需要24分钟。距迪拜国际机场 (DXB) 约 20分钟车程，距新阿勒马克图姆国际机场约 46 分钟车程。

周边配套:

交通：临近迪拜城市主干道谢赫扎耶德路E11、距离Emirates Towers metro Station 1.5公里、 距离Satwa 公交车站 900米、距离未来规划的Satwa 地铁站 900米

购物：City Walk、迪拜Mall、梅尔卡托购物中心、加勒里亚购物中心、Satwa市场；

教育：朱梅拉学士学位学校，扎耶德·本·苏丹男子学校 、韦斯特菲尔德托儿所、 公民英国学校、 加拿大大学、 Al Wasl女子学校、British Berries Nursery英制学校、Glendale国际学校等

医疗：伊朗医院、多家医疗中心、朱美拉阿联酋医院、GMC诊所

公园/清真寺: Satwa公园，Satwa大清真寺，朱玛清真寺、奥巴伊本卡布清真寺

景点/景观：未来博物馆、黄金相框、金融中心、会展中心、、世界贸易中心、Lamer 海滩、Dubai Garden Glow、哈利法塔、可口可乐竞技场等

项目产品规划：

项目介绍

STAMN ONE是STAMN在迪拜的首个开发项目，选址迪拜市中心——Jumeirah Garden City，项目两面环路。总占地面积：14519sqft, 容积率3.5，总建筑面积：49472sqft，规划G+2P+7，共计77套住宅，是一栋低密度高品质的住宅楼，整栋住宅以现代建筑美学与阿拉伯文化融合，结合私家泳池和私享庭院的设计搭配先进的智能家居系统。整栋大楼充满了超高的人文感和超品质的居住舒适度，让住户在现代沙漠都市中找寻到家的静谧和轻松愉悦，同时也体验到现代智能带来的科技时尚。

项目沿东面及北面各设置了1个出入口，作为车行主要的出入口。项目共77个地下车位，每套均赠送一个车位，业主都可通过地下车库经过电梯直接入户，方便业主停取车，提高地下车库的利用率。同时项目配置了匹配星级酒店标准的公寓大堂，层高4.6米，约159平方米，配备高档等候洽谈区，整个大堂明亮宽敞且富有格调。

同时在迪拜这座沙漠明珠之中，我们结合迪拜2040年城市规划理念，我们在项目园林绿化与公共空间布局上进行相互结合，以私享庭院和阳台私家泳池的方式搭配全龄段儿童娱乐休闲空间，不仅满足项目业主居住相关要求的同时，设置多龄段休闲娱乐及景观空间；打造了多重私家园林庭院，迎宾广场、阳光会客厅、夜航漫步道、童心世界、健身房、瑜伽室、超宽景观休闲阳台、超大共享泳池等丰富的景观配套元素点缀其中，为项目业主在都市繁华中营造更为惬意和舒适的居家生活。

并且项目配置了多种高端智能家居系统，比如：智能门锁、智能窗帘、智能灯光控制、智能空调控制、智能蓝牙音响、智能语音声控系统等。业主停好车就可以通过手机打开家里的空调并调节好空调的温度，同时还可以智能控制家里灯光和窗帘，还可以语音控制调节家里的灯光以及播放舒适轻缓的音乐，让我们一进家门就非常舒适、放松！对于爱健身的业主，我们也提供智能夜光漫步道、智能健身器材、瑜伽室，全方位满足业主对不同社区领域需求。

项目效果

项目户型图

项目户型效果图